П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 18.06.2025 г. № 76-п Об утверждении порядка установления рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства  

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: 76-п от 18.06.2025г. по рассрочке
Наименование:П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 18.06.2025 г. № 76-п Об утверждении порядка установления рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства  
Дата:18.06.2025

Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

18.06.2025г.                                                                                                                     № 76-п

 

Об утверждении порядка установления 

рассрочки оплаты недвижимого имущества,

находящегося в муниципальной собственности

 и приобретаемого субъектами малого и среднего

предпринимательства

 

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131 –ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 5 ч. 1 Закона № 159-ФЗ от 22 июля 2008 года «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», администрация Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области постановляет:

 

  1. Утвердить Порядок установления рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества на территории Старопольского сельского поселения, согласно приложения.
  2. Обнародовать настоящее постановление путем опубликования в официальном приложении к газете «Знамя труда» и размещения на официальном сайте муниципального образования https://старопольское.рф/
  3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

 

 

Глава  администрации                                    Редченко Н.В.

 

 

Приложение

к постановлению №76-п

                                                                                 от 18.06.2025 года

 

Порядок установления рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области  и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства

 

  1. Общие положения

 

Настоящий порядок устанавливает срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее – арендуемое имущество).

 

  1. Оплата приобретаемого арендуемого имущества

 

Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.

 

  1. Срок рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого имущества

 

3.1. Оплата арендуемого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет для недвижимого имущества и менее трех лет для движимого имущества.

3.2. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

3.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

3.4. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

3.5. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли – продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.

3.6. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей.