Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

08.07.2016                                                                                                        № 146-п  

 

Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв.м.  общей площади жилья по муниципальному образованию  Старопольское сельское поселение на 3 квартал 2016 года

 

В соответствии с Распоряжением Комитета по Строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству ЛО по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», в целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» администрация Старопольского сельского поселения постановляет:

 

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2016 года по муниципальному образованию Старопольское  сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области в размере 12457 (Двенадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 04 копейки для определения размеров социальных выплат (расчет  — Приложение 1).

 

2. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории Редченко Н.В.

 

 

Глава администрации

муниципального образования                                                      Голяка А.В.

 

 

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

Старопольское сельское поселение

от 08.07.2016   № 146-п

 

 

Р А С Ч Ё Т

средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

на территории Старопольского сельского поселенияСланцевского муниципального района Ленинградской области  на 3 квартал 2016 года

 

 

Ср.кв.м. = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст строй+ Ст_стат

N

 

СТ квм = Ср_квм х К_дефл,

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и др. затрат,

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – коэф. дефлятор – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности = 101,3

 

Ст.дог.— стоимость 1 кв.м. согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений

Ст.стат – отсутствуют статистические показатели по району.

 

Ст.кред. — стоимость 1 кв.м. согласно сведениям  риэлтерских и кредитных организаций (ООО «Спутник» — 12 833 руб./кв.м, ООО «Икар» — 13 900 руб./кв.м

 

Ст.строй – стоимость 1 кв.м. согласно сведениям застройщиков. Нет данных (строительство не ведется).

 

Ср.кв.м. = ((12 833 + 13900)/2) х 0,92= 12297,18 руб./кв.м

 

СТ кв.м = 12297,18 х 101,3 = 12457,04 руб./кв.м