Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

12.01.2016                                                                                                        № 13-п  

 

 

Об утверждении стоимости 1 кв.м.  общей площади жилья в муниципальном образовании  Старопольское сельское поселение в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годов»

 

 

На основании  статьи  17 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжения Комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 года № 552, в соответствии со ст. 4 Устава муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, в целях реализации целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, администрация Старопольского сельского поселения постановляет:

 

1. Утвердить стоимость 1 кв.м. общей площади жилья в муниципальном образовании Старопольское сельское поселение в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годов» для определения размеров социальных выплат в размере 36256 (Тридцать шесть тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 62 копейки для определения размеров социальных выплат (расчет — Приложение 1).

 

2. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории Редченко Н.В.

 

 

 

Глава администрации

муниципального образования                                                      Голяка А.В.

 

Приложение 1 к постановлению администрации муниципального образования Старопольское сельское поселение от 12.01.2016   № 13-п

Расчет фактической стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ленинградской области на  2014-2017 годы и на период до 2020 года» государственной программы Ленинградской области «Развитие сельского хозяйства Ленинградской области на 2013-2020 годы»

В связи с тем что, муниципальное образование Старопольское сельское поселение в 2015 году впервые участвовало в реализации федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», но построенные дома не введены в эксплуатацию в 2015 году, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилья рассчитывается согласно раздела I Методических рекомендаций утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552.

 

 

Расчет средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

по МО Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области

на 2016 года

 

Ср.кв.м. =  (Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст строй+ Ст_стат)/N

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций

N – количество показателей, используемых при расчете

Ст кред (руб)  — По данным риэлтерских организаций о стоимости  1 кв.м.жилья на вторичном рынке

— ООО «Икар» — 9500 рублей

— ООО «Спутник» – 12833,00 рублей

Ст-стат (руб) По данным отдела гос.статистики стоимость 1 кв.м жилья за 4 кв. 2015 г составляет – 57181 рублей

Ст строй (руб)  — В Старопольском сельском поселении и в целом по Сланцевскому району отсутствует новое строительство типовых многоквартирных домов

Ст дог (руб) Субсидии на приобретение жилья не предоставлялись

Ср.кв.м = ((9500+12833))/2*0,92+57181)/2 = 33727,09

К_дефл – коэф. дефлятор =107,5

 

СТ квм = Ср.кв.м.х К_дефл = 33727,09*107,5= 36256,62

 

 

 

 

 

 

Исп. Редченко Н.В.