Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

13.12.2016 № 255-п

Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию Старопольское сельское поселение на 1 квартал 2017 года

В соответствии с Распоряжением Комитета по Строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству ЛО по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», в целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» администрация Старопольского сельского поселения постановляет:

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2017 года по муниципальному образованию Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области для определения размеров социальных выплат в размере 18529 (восемнадцать тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 80 копеек (расчет — Приложение 1).

2. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории Редченко Н.В.

Глава администрации

муниципального образования А.В.Голяка

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

Старопольское сельское поселение

от 13.12.2016 № 255-п

Р А С Ч Ё Т

средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

на территории Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области на 1 квартал 2017 года

Ср.кв.м. = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст строй+ Ст_стат

N

СТ квм = Ср_квм х К_дефл,

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и др. затрат,

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – коэф. дефлятор – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности = 101,6

Ст.дог.— стоимость 1 кв.м. согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений

Ст.стат – отсутствуют статистические показатели по району.

Ст.кред. — стоимость 1 кв.м. согласно сведениям риэлтерских и кредитных организаций (ООО «Итака» — 21500 руб./кв.м, АН «Надежда» — 18148 руб./кв.м

Ст.строй – стоимость 1 кв.м. согласно сведениям застройщиков. Нет данных (строительство не ведется).

Ср.кв.м. = ((21500 + 18148)/2) х 0,92= 18238 руб./кв.м

СТ кв.м = 18238 х 101,6 = 18529,80 руб./кв.м