Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08.10.2018                                                                                                      №  179 -п  

Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв.м.  общей площади жилья по муниципальному образованию  Старопольское сельское поселение на 4 квартал 2018 года

         В соответствии с Распоряжением Комитета по Строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству ЛО по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ  Ленинградской области», в целях реализации основного мероприятия  «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подпрограмм  «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», администрация Старопольского сельского поселения постановляет: 

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра  общей  площади жилья на 4 квартал 2018 года по муниципальному образованию Старопольское  сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области для определения размеров социальных выплат в размере 10594 (Десять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 36 копеек  (расчет  — Приложение 1).

         2. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории  Редченко Н.В.

Глава администрации

муниципального образования                                              В.О.Овлаховский

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

Старопольское сельское поселение

от  08.10.2018   № 179-п

Р А С Ч Ё Т

средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

на территории Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области

 на 4 квартал 2018 года

Ср.кв.м. = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст строй+ Ст_стат

                                                     N                                                                    

СТ квм = Ср_квм х К_дефл,

Где:

 0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и др. затрат,

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – коэф. дефлятор – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности = 101

Ст.дог.— стоимость 1 кв.м. согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений

Ст.стат – отсутствуют статистические показатели по району.

Ст.кред. — стоимость 1 кв.м. согласно сведениям  риэлтерских и кредитных организаций (АН «Надежда» — 11000 руб./кв.м, ООО «Спутник» -11916,66 руб./кв.м)

Ст.строй – стоимость 1 кв.м. согласно сведениям застройщиков. Нет данных (строительство не ведется).

 Ср.кв.м. = ((11000+11916,66)/2) х 0,92= 10541,66 руб./кв.м

 СТ кв.м = 10541,66 х 100,5/100 =10594,36  руб./кв.м