СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СТАРОПОЛЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ  ПОСЕЛЕНИЕ

СЛАНЦЕВСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА  ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

Р Е Ш Е Н И Е

(45 заседание второго созыва)

 

28.11.2012                                                                                                № 197

 

О внесении дополнения в решение

совета депутатов муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района

Ленинградской области от 16.11.2009 № 13

«Об утверждении методики расчета

годовой арендной платы за нежилые помещения

на территории муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района

Ленинградской области»

(с изменениями, внесенными решениями совета

депутатов от 30.11.2009 № 17, от 02.11.2010 № 83)

         На основании части 2 главы 34 «Аренда» гражданского кодекса РФ совет депутатов муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области

РЕШИЛ:

   1.Внести дополнение в коэффициент вида деятельности (Квд), применяемый  в методике расчета арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением совета депутатов  от 16.11.2009г. № 13  «Об утверждении методики расчета годовой арендной платы за нежилые помещения на территории муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области» ( с изменениями  от 30.11.2009г. № 17) согласно приложению.

   2. Решение вступает в силу с 01 января 2013 года.

   3.  Опубликовать настоящее решение в приложении к газете «Знамя труда» и разместить на официальном сайте администрации Старопольского сельского поселения в сети Интернет.

   4. Контроль над исполнением настоящего  решения возложить на постоянную комиссию совета депутатов по бюджету, налогам и тарифам.

Глава  муниципального образования

Старопольское сельское поселение                                                    А.В.Голяка

Приложение

 

УТВЕРЖДЕНО

решением совета депутатов

муниципального образования

Старопольское сельское поселение

 Сланцевского муниципального района

Ленинградской области

от 28.11.2012 № 197

МЕТОДИКА РАСЧЕТА

годовой арендной платы за нежилые помещения

на территории муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области

А плата годовая = БС х Квд х Ккомф х Кразмещ х площадь,

БС – базовая ставка  1 м²  площади в год (руб),

Квд – коэффициент вида деятельности,

Ккомф – коэффициент комфортности,

Кразмещ – коэффициент размещения.

КОЭФФИЦИЕНТ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (Квд):

Квд	вид деятельности арендатора, соответствующий цели использования арендуемого объекта	Значение коэффициента
К1	страховая деятельность, игорный бизнес, риэлторская деятельность	3,0
К2	деятельность по сбору лома и отходов черных и цветных металлов, деятельность по предоставлению мест розничной торговли, государственные страховые организации, мобильная связь	2,
К3	ломбарды, юридические услуги, нотариальная деятельность, банковская деятельность, торговля непродовольственными товарами, электротоварами (машинами стиральными, вентиляторами, электронасосами, электровоздухоочистителями, электронагревательными приборами, электроинструментами, электрохолодильниками бытовыми / включая для легковых автомобилей/, морозильниками), телерадиотоварами (телевизионными приемниками, радиоприемными устройствами, бытовой аппаратурой магнитной записи, бытовой видеоаппаратурой, лазерными проигрывателями, музыкальными центрами, бытовой акустической аппаратурой и прочее), велосипедами и мотоциклами, автозапчастями, бытовыми персональными компьютерами, изделиями из драгоценных металлов, мебелью, мехами, коврами	1,5
К4	торговля продовольственными и прочими непродовольственными товарами, коммерческие аптеки (киоски, пункты)	1,2
К5	услуги электросвязи, прокат видеокассет, компьютеров, компьютерные игры, негосударственная медицина, услуги образования на коммерческой основе	1,0
К6	общественное питание	0,8
К7	муниципальные предприятия, услуги почтовой связи, бытовое обслуживание, государственная и муниципальная медицина, спорт, культура, услуги образования, общественные организации, средства массовой информации, муниципальные аптеки	0,5
К8	религиозно-культовые организации, общества инвалидов	0,1
К9	управляющие организации на территории Старопольского сельского поселения, оказание населению социально значимых услуг в сфере теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения	0,1

Примечания:

1. в случае, если в указанном порядке не представляется возможным определить вид деятельности арендатора, соответствующий цели использования арендуемого объекта, для определения Квд используется К5 – 1;
2. в случае, если арендатором оказываются услуги по утвержденному тарифу и имеется заключение органа, в компетенцию которого входит рассмотрение и /или утверждение тарифов, используется Квд – К9 – 0,1.

КОЭФФИЦИЕНТ КОМФОРТНОСТИ (Ккомф)

 

Ккомф – учитывает элементы благоустройства в сдаваемом в аренду помещении (электро-, водоснабжение, отопление, канализация). При наличии элементов благоустройства Ккомф принимается равным — 1, при отсутствии какого либо из элементов благоустройства коэффициент принимается равным — 0,8, при отсутствии всех видов благоустройства – 0,6.

                                  КОЭФФИЦИЕНТ РАЗМЕЩЕНИЯ (Кразм)

 

Кразм —  учитывает расположение, сдаваемого в аренду помещения. При расположении помещения в населенных пунктах Кразм принимается равным 1, чертой населенных пунктов коэффициент принимается равным 0,8.