Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.03.2025                                                                                                     № 29-п

 

Об утверждении  размера платы за наем жилого помещения, предоставленного  по   договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда

В соответствии, решением Совета депутатов муниципального образования  Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области от 18.12.2024 № 38-сд, на основании данных Федеральной службы государственной статистики за 3 квартал 2024 года, администрация муниципального образования Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области

 

п о с т а н о в л я е т:

 

1. Утвердить с 01.01.2025 года размер платы за наем жилого помещения,

предоставленного  по   договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в размере:

—  13 (тринадцать) рублей 66 копеек за 1 кв.м. для муниципального жилого фонда, расположенного в д.Старополье и д.Овсище (расчет – приложение);

—  13 (тринадцать ) рублей 45 копеек за 1 кв.м. для муниципального жилого фонда, расположенного в д.Кологриво и д.Поречье  (расчет – приложение).

2. Опубликовать постановление в приложении к газете «Знамя труда» и разместить на сайте администрации Старопольского сельского поселения.
3. Постановление от 24.10.2022 г. № 162-п «Об утверждении  размера платы за наем жилого помещения, предоставленного  по   договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда» отменить.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025 г.

 

 

Глава  администрации                                                                  Н.В.Редченко

 

    Приложение  к постановлению  №  29-п от  24.03.2025

 

Расчет размера платы за наем жилого помещения, предоставленного по   договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда

1. Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:

Пн = Нб * К * Кс * П, где

Пн — размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Нб — базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кс — коэффициент соответствия платы — определяется на момент установления платы за пользование жилым помещением (платы   за наем) в размере — 0,0823.

П — общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется

Нб = СРс * 0,001, где

Нб — базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс — средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Ленинградской области за 3 квартал 2024 года – 127646 руб.

Коэффициент К, характеризующий качество, благоустройство жилого помещения и месторасположения дома определяется по формуле:

К=(К1+К2+К3)/3, где

К1-коэффициент, характеризующий качество жилого помещения,

К2-коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения,

К3-коэффициент, характеризующий месторасположение дома.

 

Наименование коэффициента	Условное обозначение	Параметры дифференциации	Значение коэффициента
Коэффициенты, характеризующие качество жилого помещения	К1	Крупнопанельный	1,3
		деревянный	0,8
Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения	К2	— наличие всех видов коммунальных услуг (свет, ХВС, отопление)	1,3
		-отсутствие центрального отопления	1,25
		— отсутствие центрального отопления и центрального водоснабжения	1,2
Коэффициент, характеризующий месторасположение дома	К3	В черте населенного пункта	1,3

 

2. Расчет для муниципального жилого фонда:

2.1. в д.Старополье и д.Овсище:

Нб = СРс * 0,001 = 127646*0,001 = 127р 64 коп.

К=(К1+К2+К3)/3 = (1,3+1,3+1,3)/3 = 1,3

Размер платы – 127,64*1,3*0,0823 = 13 р. 66 коп.

2.2. в д. Кологриво, д.Поречье

Нб = СРс * 0,001 = 127646*0,001 = 127р 64 коп.

К=(К1+К2+К3)/3 = (1,3+1,25+1,3)/3 = 1,28

Размер платы – 127,64*1,28*0,0823 = 13 р. 45 коп.

 

 

Расчет произвел                                             Мелкозёрова Е.А.