Cкачать: 164а-п 1 кв.м.

Администрация муниципального образования

Старопольское сельское поселение

Сланцевского муниципального района Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

10.10.2019 № 164а -п

Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв.м.

общей площади жилья по муниципальному образованию

Старопольское сельское поселение на 4 квартал 2019 года

В соответствии с Распоряжением Комитета по Строительству Ленинградской области от 04.12.2015 № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству ЛО по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а так же основным мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», администрация Старопольского сельского поселения постановляет:

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2019 года по муниципальному образованию Старопольское сельское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области для определения размеров социальных выплат в размере 10142 (Десять тысяч сто сорок два) рубль 15 копеек (расчет — Приложение 1).

2. Контроль за исполнением постановления возложить на специалиста 1 категории Редченко Н.В.

Исполняющая обязанности главы

администрации муниципального образования Т.М.Пантелеева

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

Старопольское сельское поселение

от 10.10.2019 № 164а-п

Р А С Ч Ё Т

средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

на территории Старопольского сельского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области

на 4 квартал 2019 года

Ср.кв.м. = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст строй+ Ст_стат

N

СТ квм = Ср_квм х К_дефл,

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и др. затрат,

N – количество показателей, используемых при расчете

К_дефл – коэф. дефлятор – индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности = 100,6

Ст.дог.— стоимость 1 кв.м. согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений

Ст.стат – отсутствуют статистические показатели по району.

Ст.кред. — стоимость 1 кв.м. согласно сведениям риэлтерских и кредитных организаций (АН «Надежда» — 10250 руб./кв.м, ООО «Спутник» -11666,67 руб./кв.м)

Ст.строй – стоимость 1 кв.м. согласно сведениям застройщиков. Нет данных (строительство не ведется).

Ср.кв.м. = ((10250+11666,67)/2) х 0,92= 10081,66 руб./кв.м

СТ кв.м = 10081,66 х 100,6/100 =10142,15 руб./кв.м6